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Limpeza de Fachada Brasil
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Quanto custa limpeza de fachada

O preço da limpeza de fachada é cobrado por metro quadrado e fica na faixa da nossa tabela preliminar (veja a calculadora abaixo). O valor muda conforme método, revestimento, altura, acesso e sujeira. A calculadora mostra a faixa e o prazo estimado; o valor exato sai depois da vistoria.

Revisado em 23/09/2026

Informe a área ou os andares do prédio e veja a faixa de preço e o prazo estimado, sem deixar contato.

Calculadora de preço

Como você quer informar o tamanho?

Área = andares × 3 m × perímetro. Perímetro = soma dos lados do prédio que serão lavados.

Estimativa para 2.880

R$ 28.800 a R$ 51.800

Por m²
R$ 10,00 a R$ 18,00
Prazo estimado
8 dias úteis
Método recomendado
Drone

Estimativa com tabela de set/2026 (tabela própria, preliminar). O valor final depende de vistoria.

Quer o valor exato? Agende uma vistoria.

Quero o valor exato

Tabela de preço por metro quadrado

A tabela abaixo mostra a faixa por método e por revestimento, com a data da nossa tabela preliminar.

Preço por m² de limpeza de fachada por método e revestimento
RevestimentoDroneRapelBalancim
Pastilha / cerâmicaR$ 10 a R$ 18/m²R$ 14 a R$ 24/m²R$ 18 a R$ 30/m²
Vidro (pele de vidro)R$ 10 a R$ 16,20/m²R$ 12,60 a R$ 21,60/m²R$ 16,20 a R$ 27/m²
ACMR$ 10 a R$ 16,20/m²R$ 12,60 a R$ 21,60/m²R$ 16,20 a R$ 27/m²
Textura / pinturaR$ 11,50 a R$ 20,70/m²R$ 16,10 a R$ 27,60/m²R$ 20,70 a R$ 30/m²
Pedra / granitoR$ 11,50 a R$ 20,70/m²R$ 16,10 a R$ 27,60/m²R$ 20,70 a R$ 30/m²

Fonte: tabela própria (preliminar: faixa de R$ 10 a 30/m² informada pelo proprietário em 23/09/2026), atualizada em 23/09/2026. Estimativa; o valor final depende de vistoria.

A faixa geral é de R$ 10 a R$ 30 por m² (tabela própria preliminar, set/2026). O método pesa mais que o revestimento: drone fica na parte de baixo da faixa e balancim, na parte de cima. Os valores são preliminares e estão datados na própria tabela.

O que muda o preço

Seis fatores definem onde o seu prédio cai dentro da faixa. A vistoria avalia cada um.

Método

Drone, rapel e balancim têm custos diferentes de equipe, equipamento e montagem. O drone rende mais área por dia que rapel e balancim. Compare os três em limpeza de fachada.

Revestimento

Vidro e ACM são lisos e limpam mais rápido. Textura e pedra são porosas e pedem produto contra fungo e mais tempo. Veja cada caso em limpeza de fachada predial.

Altura

Prédios mais altos pedem mais tempo de montagem, de subida e de deslocamento da equipe. No drone, a altura também depende da categoria de voo e da autorização.

Acesso

Cobertura sem pontos de ancoragem, telhado frágil ou calçada estreita aumentam o custo. Prédios colados em vizinhos podem exigir outro método em uma das faces.

Sujeira

Fuligem antiga, fungo e manchas de calcário pedem produto específico e mais de uma passada. Fachada lavada com frequência tende a custar menos por lavagem.

Isolamento

Calçada movimentada, ponto de ônibus ou entrada de garagem na frente exigem mais sinalização e mais gente no chão. Às vezes, o serviço precisa ser feito em horário de menor movimento. O plano de isolamento deve constar na proposta, porque ele também entra no preço.

Por que a vistoria dá o valor exato

A calculadora estima; a vistoria mede. Na visita, o técnico confere a área real, os revestimentos de cada face e o estado da fachada.

Ela também mostra o que a calculadora não vê: trincas, pastilha solta, silicone vencido e restrições de voo no endereço. Se algo disso aparecer, o método muda e o preço acompanha. A proposta final vem por escrito, com escopo, produtos, prazo e documentos.

  1. SimuleUse a calculadora para ver a faixa de preço e o prazo estimado.
  2. Agende a vistoriaUm técnico visita o prédio e mede a área real.
  3. Receba a propostaEscopo, método, produtos, prazo e preço por escrito, prontos para a assembleia.

Quer o valor exato? Agende uma vistoria.

Segurança e documentação

O que o síndico pergunta na assembleia, com a situação real de hoje.

  • NR-35 (trabalho em altura)NR-35: em regularização. (pendente)
  • ART do responsável técnicoART: sob consulta. (pendente)
  • Seguro de responsabilidade civilRC operacional: apólice ativa; seguradora e valor de cobertura enviados junto com a proposta. (em dia)
  • Autorização de vooCada voo com autorização SARPAS/DECEA. (em dia)

Perguntas frequentes

Por que o preço é cobrado por metro quadrado?

Porque a área da fachada é o que mais pesa no tempo de trabalho e no consumo de água e produto. Cobrar por metro quadrado permite comparar orçamentos de empresas diferentes. Confira se todos os orçamentos usam a mesma área, medida da mesma forma, antes de comparar os valores na assembleia.

Não sei a área da fachada. Como calcular?

Informe na calculadora o número de andares e o perímetro aproximado do prédio. Ela estima a área multiplicando andares, altura de cada andar e perímetro. É uma aproximação: janelas, recuos e faces sem acesso mudam a conta. Na vistoria, a área é medida de verdade e o preço é ajustado.

O orçamento mais barato vale a pena?

Só se o escopo e os documentos forem iguais aos dos outros. Um preço baixo pode deixar de fora o isolamento da calçada, o seguro ou a ART. Compare três orçamentos com a mesma área, o mesmo método e os mesmos produtos. Depois, confira os documentos de cada empresa antes de decidir.

A calculadora já é o preço final?

Não. A calculadora mostra uma faixa com base na nossa tabela preliminar. O preço final depende da vistoria, que mede a área, avalia a sujeira e verifica o acesso. Se a vistoria encontrar trincas ou peças soltas, o método pode mudar, e o preço muda junto. A proposta final vem por escrito.

Quer o valor exato? Agende uma vistoria.

Três etapas curtas, sem compromisso. Você recebe a proposta com método, prazo e documentação para levar à assembleia.

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