Como limpar cada parte da fachada de vidro
Vidro limpo sem marca depende de três coisas: água tratada, produto certo e cuidado com juntas e bordas. Cada parte da fachada pede uma atenção diferente.
Pele de vidro
Pele de vidro é a fachada toda envidraçada, com os vidros presos por perfis ou silicone estrutural. A lavagem usa água tratada, que seca sem deixar pingos brancos. Em panos grandes e contínuos, o drone lava; o rapel faz o acabamento e as bordas.
Esquadrias
Esquadria é o caixilho de alumínio da janela, com trilhos, borrachas e drenos. A sujeira acumulada nos trilhos entope os drenos e faz a água entrar no apartamento. A limpeza inclui trilhos e borrachas, com escova macia e produto neutro.
Manchas de calcário
A mancha de calcário vem de água com minerais que escorre e seca no vidro. Ela não sai com detergente comum e pede produto específico. Raspar com lâmina pode riscar o vidro, principalmente o temperado.
Silicone
O silicone veda as juntas e, na pele de vidro, pode ajudar a fixar o vidro. A lavagem não usa solvente nem raspa as juntas. Silicone ressecado ou solto deve ser fotografado e informado ao síndico.
Película
Película de controle solar ou de segurança não aceita lâmina, abrasivo nem amônia. A limpeza usa pano macio, detergente neutro e rodo de borracha. Película externa descolando deve ser vista na vistoria, antes da lavagem.
Qual método usar no vidro
O método depende da forma da fachada e do estado das juntas. Pele de vidro contínua e com silicone firme pode ser lavada por drone. Janelas com esquadrias salientes, sacadas e película pedem rapel ou balancim.
Preço por metro quadrado
Na nossa tabela, vidro tem um fator menor que textura e pedra, porque a superfície é lisa.
| Revestimento | Drone | Rapel | Balancim |
|---|---|---|---|
| Pastilha / cerâmica | R$ 10 a R$ 18/m² | R$ 14 a R$ 24/m² | R$ 18 a R$ 30/m² |
| Vidro (pele de vidro) | R$ 10 a R$ 16,20/m² | R$ 12,60 a R$ 21,60/m² | R$ 16,20 a R$ 27/m² |
| ACM | R$ 10 a R$ 16,20/m² | R$ 12,60 a R$ 21,60/m² | R$ 16,20 a R$ 27/m² |
| Textura / pintura | R$ 11,50 a R$ 20,70/m² | R$ 16,10 a R$ 27,60/m² | R$ 20,70 a R$ 30/m² |
| Pedra / granito | R$ 11,50 a R$ 20,70/m² | R$ 16,10 a R$ 27,60/m² | R$ 20,70 a R$ 30/m² |
Fonte: tabela própria (preliminar: faixa de R$ 10 a 30/m² informada pelo proprietário em 23/09/2026), atualizada em 23/09/2026. Estimativa; o valor final depende de vistoria.
Faça a simulação completa em quanto custa limpeza de fachada.
Como funciona
- VistoriaIdentificação de manchas, silicone, película e estado das esquadrias.
- PropostaMétodo, produtos e o que fica fora do escopo, como reparo de silicone.
- LavagemÁgua tratada nos vidros e produto neutro nas juntas e trilhos.
- Entrega com fotosFotos de antes e depois e registro de juntas ou vidros com defeito.
O que exigir do prestador
A fachada de vidro fica sobre a calçada e a entrada do prédio. Peça a qualquer prestador:
- Seguro de responsabilidade civil, com seguradora e número da apólice.
- ART do responsável técnico e certificados NR-35 da equipe.
- Lista dos produtos usados no vidro, no silicone e na película.
- Plano de isolamento da calçada.
Veja também como tratar os outros revestimentos em limpeza de fachada predial, ou peça um orçamento.